临平金宸金座值得投资吗,临平金宸金座买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-02 阅读次数：260

摘要：临平金宸金座值得投资吗,临平金宸金座买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

临平金宸金座值得投资吗,临平金宸金座买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，临平金宸金座就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，临平金宸金座比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而临平金宸金座恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解临平金宸金座的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


临平金宸金座售楼处在临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由杭州珑帝置业有限公司开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2021.12.30，绿化率 0.30% 


大型社区,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型



（责任编辑：别名楼盘）

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55-77平米 毛坯 4.79米 楼栋总数2栋 高层

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所属区县：临平
建筑面积：110000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 4.70
物业公司：开柒物业
楼盘地址：临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处

占地面积：40000㎡平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：2021.12.30
产权年限：杭州珑帝置业有限公司年
总 户 数：756户
绿 化 率：0.30%
开 发 商：杭州珑帝置业有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型

项目简介

金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个极具潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极佳，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。   整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，发展潜力大。   整个金宸金座总建筑面积11万多方，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%—200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高4.79米和3.6米层高，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全  ，超大独立阳台 通管道燃气 民用电55-77平米 毛坯 4.79米 楼栋总数2栋 高层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临平金宸金座周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

规划的沪乍杭高铁从上海浦东出发经过临平并接入杭州西站，在宁桥大道与荷禹路交叉口杭州高铁（北站临平高铁北站），距离本案仅1.5公里。已开通的余杭高铁站距本项目10公里。因此我们园区是杭州为数不多的双地铁版块。

地铁9号线一期昌达路站在建，直达四季青，与地铁1号线，3号线同台换乘；项目周边“三路一环”高架路全面贯通，到市区、机场十分便利；规划的杭州中环和沪咋杭高铁将进一步提升出行状况。（457路康乐小区到临平红丰桥站，433路塘栖站-临平北站)

地铁9号线穿城而过，目前一期工程到龙安湖站（原昌达路站），距离我们项目1.5公里预计明年上半年开通，二期工程北延直达塘栖，在我们项目北面1公里处有两座地铁站，分别为康泰路站和兴盛路站。项目紧邻纵向主干道星河路，向南穿过星河隧道可到达临平新城商业核心（银泰城、欢乐城、余之城）。


高铁、 公交：K330(杭州焦家村开发区)、 793(塘栖开发区)、797(临平开发区) 

周边交通

1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等

2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。


配套信息

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中小学：余杭高级中学、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等教育资源 医院：余杭区第一人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源

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